Analyse du marché immobilier résidentiel au Québec - Mars 2025

Le secteur résidentiel du Québec a connu une activité dynamique en mars 2025. Cette analyse offre un aperçu des principales tendances observées, en comparant les données de 2025 avec celles de 2024. Les statistiques couvrent les ventes totales, les inscriptions en vigueur, les nouvelles inscriptions et le volume des ventes. Sources: https://com.apciq.ca/fsmi-stats/mensuelles/2025/stats-202503-fr.pdf

Sommaire des activités de vente

• Ventes totales : augmentation de 9 % avec 9 741 transactions comparativement à 8 923 en 2024.
• Nouvelles inscriptions : hausse de 12 %, totalisant 14 658 contre 13 100 l'année précédente.
• Volume des ventes : augmentation impressionnante de 18 %, avec un total de 5 158 306 807 $ par rapport à 4 375 345 490 $ en 2024.

Détails par catégorie de propriétés

Maisons unifamiliales

• Ventes : croissance de 8 % avec 6 232 transactions en 2025.
• Inscriptions en vigueur : légère diminution de 3 %.
• Prix médian : augmentation de 11 % pour atteindre 499 900 $.
• Délai de vente moyen : diminution de 5 jours passant à 54 jours.

Copropriétés

• Ventes : forte croissance de 12 %, totalisant 2 653 transactions.
• Inscriptions en vigueur : léger accroissement de 3 %.
• Prix médian : augmentation de 7 %, atteignant 395 000 $.
• Délai de vente moyen : diminution de 5 jours, passant à 53 jours

Plex (2-5 logements)

• Ventes : augmentation notable de 11 %, avec 841 ventes.
• Inscriptions en vigueur : baisse significative de 14 %.
• Prix médian : augmentation de 19 %, atteignant 635 000 $.
• Délai de vente moyen : réduction de 7 jours, passant de 81 à 74 jours.

Le marché immobilier résidentiel au Québec montre des signes de vitalité, avec des augmentations notables des ventes et des prix médians, malgré une légère diminution des inscriptions en vigueur. Ces tendances suggèrent un marché attractif et compétitif pour les acheteurs et les vendeurs. Pour vos projets immobiliers, il est avantageux de recourir à un courtier immobilier, qui saura vous guider dans ce marché dynamique.

Si cet article sur le domaine immobilier vous a été utile et que vous avez des questions supplémentaires, n'hésitez pas à contacter Kate Carmichael, votre courtier immobilier résidentiel. Basée à Ville de Québec, elle dessert les régions de Ste-Foy, Sillery et Cap-Rouge.

Représentant la firme bien établie Royal LePage Blanc & Noir, Kate est disponible pour répondre à toutes vos interrogations immobilières. Vous pouvez la joindre par téléphone au (418)953-1441 ou par courriel à kcarmichael@royallepage.ca. Visitez son site web pour plus d'informations à l'adresse suivante : www.katecarmichael.com.

Nous vous invitons à entrer en contact avec Kate Carmichael pour toute question ou pour vous accompagner dans vos projets immobiliers dans la région de la Ville de Québec. Son expertise et sa connaissance du marché sont des atouts précieux pour réaliser vos aspirations immobilières.