Analyse du marché immobilier au Québec : Décembre 2024 et comparaison annuelle 2023-2024

Analyse du marché immobilier au Québec : Décembre 2024 et comparaison annuelle 2023-2024

Le marché immobilier résidentiel de la province de Québec a manifesté une vigueur impressionnante en décembre 2024 comparativement à décembre 2023. Une analyse plus détaillée montre également une croissance notable dans l'ensemble des activités entre les années 2023 et 2024. source: https://com.apciq.ca/fsmi-stats/mensuelles/2024/stats-202412-fr.pdf

Activité immobilière en décembre 2024 versus décembre 2023

Décembre 2024 a révélé une augmentation significative de l'activité immobilière par rapport au même mois en 2023 :

• Ventes totales : Hausse de 52 %, passant de 4 431 à 6 748 transactions.
• Nouvelles inscriptions : Augmentation de 9 %, avec 5 819 nouvelles inscriptions comparées à 5 330 en 2023.
• Volume des ventes : Croissance impressionnante de 67 %, atteignant 3 447 444 618 $ par rapport à 2 069 003 200 $ en décembre 2023.
• Inscriptions en vigueur : Léger recul de 1 %, avec 31 623 inscriptions en vigueur contre 31 799 l'année précédente.

Comparaison annuelle 2023-2024

L'année 2024 a démontré des résultats solides comparativement à 2023 :

• Ventes annuelles : Augmente de 19 %, totalisant 90 316 ventes face à 75 908 en 2023.
• Nouvelles inscriptions annuelles : Croissance de 13 %, atteignant 133 778 par rapport aux 118 562 en 2023.
• Volume annuel des ventes : Augmentation de 28 %, avec un volume atteignant 45 159 440 531 $, contre 35 250 975 925 $ en 2023.
• Inscriptions en vigueur : Une hausse de 14 %, de 31 831 à 36 230.

Catégories de propriétés

Maisons unifamiliales

• Ventes : Augmentées de 51 % en décembre 2024, avec 4 252 unités vendues, et une hausse annuelle de 18 %.
• Prix médian : En décembre 2024, le prix médian a augmenté de 12 % pour atteindre 460 000 $, avec une augmentation annuelle de 8 %.

Copropriétés

• Ventes : Augmentation de 57 % en décembre 2024 et de 19 % sur l'année.
• Prix médian : Augmente de 8 % en décembre 2024 et 5 % annuellement.

Plex (2-5 logements)

• Ventes : Augmentées de 49 % en décembre 2024, avec une croissance annuelle de 24 %.
• Prix médian : A augmenté de 23 % en décembre pour atteindre 623 750 $, avec une hausse annuelle de 12 %.

En conclusion, le marché immobilier du Québec a démontré une croissance remarquable en 2024, tant au niveau des ventes, des prix médians que des nouvelles inscriptions. Ces statistiques illustrent la robustesse et la résilience du marché résidentiel dans la province, offrant des opportunités pour acheteurs et vendeurs. Si vous envisagez de vendre ou d'acheter une propriété en 2025, consulter un courtier peut être très utile. Pour des conseils personnalisés, vous pouvez contacter Kate Carmichael, votre courtier immobilier résidentiel dans la région de Ville de Québec, incluant Ste-Foy, Sillery et Cap-Rouge.

Pour en savoir plus ou obtenir des conseils sur vos projets immobiliers, contactez Kate Carmichael au 418-953-1441 ou visitez son site web à katecarmichael.com.